1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市東区
24.2万円/㎡
前年比-30.9%
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若宮ハイツ
福岡県福岡市東区若宮二丁目
香椎線 / 舞松原駅 徒歩23分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 68.7㎡の場合
相場
1,483万円
21.6万円/㎡
678
1,215
1,752
2,289
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,752万円
17.7万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
若宮ハイツ
1,300万円（18.9万円/㎡）/ 3階 / 68.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,300万円 | 18.9万円 | 3階 | 68.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,498万円 | 23.1万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は18.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 若宮ハイツ 福岡市東区若宮二丁目 | 舞松原駅23分 | 1,300万円 | 18.9万円 | 68.7㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロワールマンション海の中道 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅6分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランピアリゾート和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅8分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/13 | 梅ケ崎ハイツ 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅7分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/02 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅8分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.38㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/01 | ホワイトパレス香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅10分 | 1,190万円 | 15.3万円 | 77.85㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/08 | ホワイトパレス香住ケ丘A棟 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅11分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/12 | ビブレ唐原 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅4分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.3㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 香椎花園前駅6分 | 1,330万円 | 18.8万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/15 | 東急ドエル名島ビレジ 福岡市東区名島一丁目 | 千早駅18分 | 1,320万円 | 18.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/16 | 香椎浜サンハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 千早駅21分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | 香椎フラワーハイツ第2 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅10分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/29 | ライオンズマンション香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅7分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.07㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 朝日プラザ香椎 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅5分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.8㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/11 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 1,600万円 | 20.0万円 | 79.86㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/11 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅4分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.69㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/29 | コープ野村香椎駅東B棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅13分 | 1,730万円 | 20.7万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/14 | コープ野村香椎駅東A棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/21 | シャンボール香椎宮前 福岡市東区香椎四丁目 | 香椎神宮駅7分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.34㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/13 | エバーライフ筥松第1 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅9分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 55㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/13 | シティライフ若宮 福岡市東区若宮三丁目 | 舞松原駅15分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/22 | 三愛シティライフ若宮 福岡市東区若宮三丁目 | 舞松原駅15分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/21 | フォレックス松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅23分 | 1,560万円 | 21.8万円 | 71.65㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/27 | エバーライフ吉塚駅前 福岡市東区馬出一丁目 | 吉塚駅7分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.68㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/03 | エメラルドマンション第2箱崎 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅12分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/14 | エバーライフ箱崎第5 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅10分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/05 | クローバーマンション若宮 福岡市東区若宮二丁目 | 舞松原駅15分 | 1,150万円 | 21.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | ビブレ箱崎 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅24分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/17 | ビブレマンション箱崎 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅22分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/21 | クローバーマンション若宮II 福岡市東区八田三丁目 | 土井駅14分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | 三愛シティライフ箱崎9 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅14分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランピア箱崎II 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅25分 | 1,100万円 | 18.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランピア箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅15分 | 1,290万円 | 18.0万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | スワンマンション東箱崎 福岡市東区筥松新町 | 箱崎駅17分 | 890万円 | 15.5万円 | 57.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/10 | スカイマンション箱崎C 福岡市東区筥松新町 | 柚須駅14分 | 1,500万円 | 19.4万円 | 77.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/29 | エメラルドマンション箱崎5 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 1,100万円 | 14.6万円 | 75.23㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | エメラルドマンション箱崎V 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 890万円 | 15.7万円 | 56.86㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/16 | シティライフ箱崎8 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅17分 | 1,340万円 | 23.4万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市東区では30.9%下落しています。